Критерии покупки земельного участка

На сегодняшний день операции с недвижимостью стали одним из способов самого распространенного заработка. Миллионы людей строят свой бизнес, занимаясь перепродажей недвижимости. Это, с одной стороны, является плюсом для тех, кто решил купить участок, с другой – заставляет потратить уйму времени и сил для того, чтобы сделать правильный выбор.

Если вам необходимо приобрести земельный участок или другой вид недвижимости, нужно подойти к вопросу с огромной серьезностью. Ведь от ваших действий будет зависеть качество сделки.

При выборе участка, прежде всего, необходимо определитесь с площадью необходимой вам земли. Он не должен быть ни слишком большим, ни слишком маленьким. Выбирать участок следует исходя из общей площади дома, который вы хотите на нем построить. Примерная пропорция, которую при этом стоит соблюсти, - один к десяти.

Для дома площадью 150-200 кв. м требуется участок ориентировочной площадью 20 соток. Никто не призывает добиваться точного соответствия этой пропорции, но если она будет нарушена фатально, ликвидность вашей будущей недвижимости резко упадет.

НЕСКОЛЬКО КРИТЕРИЕВ выбора участка земли под строительство дома.

Выбор участка - первый шаг в строительстве дома. Кроме юридических аспектов покупки участка, физических характеристик грунтов и доступности коммуникаций, всегда стоит обратить внимание еще и на следующее:
• живописные окрестности
• удаленность участка от соседних домов
• солнце не закрывается домами и деревьями
• нет ограничений на места расположения на участке и высоту постройки
• экологическая обстановка в районе
• возможность телефонизации дома
• доступность эксплуатационных фирм
• наличие централизованного вывоза мусора, доставки почты
• муниципальное обслуживание дорог
• возможность страхования строительства и законченных построек
• доступность больницы, магазинов, почты, пляжей и спортплощадок.