По заверениям многих аналитиков рынка недвижимости, 2016 год станет весьма напряженным для застройщиков. Прошедший год повлек за собой существенный рост цен на жилье, в чем можно лично убедиться, перейдя по ссылке http://novostroyki.lun.ua/все-новостройки-черкасс. Здесь, на портале ЛУН.ua, можно изучить стоимость квартир в новых домах Черкасс, Кременчуга и прочих городов. Высокие цены – низкий спрос среди покупателей, что вполне объяснимо. Это привело к нехватке инвестирования и, как следствие, увеличению числа новостроек, строительство которых было «заморожено». Такие проблемные дома, как и нередкое отсутствие у застройщиков необходимой разрешительной документации, вызвало негодование у населения.
Уличные протесты против застройщиков
Строительным компаниям, независимо от их репутации и опыта, придется возводить дома в экстремальных условиях. Дело в том, что не исключено значительно увеличение протестов против строительства тех или иных новостроек. При этом совсем не обязательно, что в качестве «жертвы» будут выступать компании, у которых нет разрешения на возведения домов. Любой застройщик, в сущности, является неким заложником системы. Сперва ему доводится больше года потратить на разработку проекта, а потом еще месяцы нести расходы и пытаться получить у городских чиновников разрешение на строительство. Однако находится несколько сомневающихся горожан, которые пытаются протестовать против стройки. Затем частенько к ним подключаются представители местных политических партий, что вскоре может привести к «заморозке» строительства.
Правоохранительные органы и власти в большинстве своем не замечают и никак не реагируют на данную ситуацию. Получается, что застройщик остается один на один с такими «общественниками» и вынужден самостоятельно с ними договариваться. Не исключено, что для того, чтобы «разморозить» объект, стройфирме придется заплатить откупные. По мнению ключевых застройщиков, подобные выходки и махинации со стороны «обеспокоенной общественности» могут привести к уходу нескольких строительных компаний, что даже может обрушить рынок недвижимости. Как результат: сокращение рабочих мест, отток значительных поступлений в госбюджет.
Застройщики всячески пытаются привлечь внимание власти к данной проблеме, пока не стало поздно. Если псевдоактивисты препятствуют строительству вопреки наличию документации, это следует рассматривать как серьезное правонарушение.