Покупка жилья – это дело хлопотное и очень ответственное, которое требует четкого понимания того, что реально необходимо. В большинстве случаев покупка квартиры происходит на эмоциях, а именно когда жилплощадь очень нравится и, казалось бы, все полностью устраивает. Но как раз в этот момент покупатель совершает очень большую ошибку, он закрывает глаза на всякие мелочи и недостатки, которые могут привести после к реальной проблеме. Что же делать в таких ситуациях? Естественно, следует обратиться к специалисту - риелтору. Но если вы хотите купить квартиру в Киеве без посредников, можно последовать следующим советам

Во-первых, на что следует обращать внимание обязательно – это территория вокруг дома. Обязательно нужно узнать о находящихся по близости учебных, медицинских учреждений, магазинов, парков, автобусных остановок. Не следует упускать из виду и двор, детскую площадку, если приобретается квартира, то обязательно нужно осмотреть лестничную площадку, подъезд.

Следующим при осмотре квартиры стоит уточнить была перепланировка, тут по возможности лучше вызвать специалиста. Если перепланировка была сделана, то обязательно нужно узнать, узаконена ли она. Ведь могут появиться проблемы с этим в будущем, которые потребуют немалых затрат.

Квартиру лучше всего осматривать практически пустую, без загромождений мебелью. Это поможет увидеть все проблемы. Если квартира угловая, обязательно необходимо осмотреть стены, ведь может быть грибок или сырость. В квартире на самом последнем этаже важно просмотреть потолок, иногда в старых жилых домах течет крыша. Помимо этого сырость может присутствовать и на первом этаже, в этом случае подвал плохо вентилируется. Важную роль в выборе квартиры также играет хорошая звуковая и тепловая изоляция.

Без внимания нельзя оставлять и коммуникации. Если капитальный ремонт после покупке не предусматривается, то хорошее состояние системы отопления, водопровода, канализации, электропроводки очень важно.

Соседи – это еще одно очень важное условие. Ведь может быть и такое, что соседями являются неблагополучные люди, которые не прочь пошуметь в веселой компании ночью. А это еще одна достаточно неприятная проблема, которая, увы, не решаемая после приобретения. 

Все данные советы, если им последовать, помогут выбрать достаточно комфортное жилье, куда будет приятно возвращаться с работы.