Этот вопрос актуален для всех, кто планирует обзавестись недвижимостью, но ограничен в финансах.
Преимущества квартиры в новострое в Харькове:
- Доступная цена на этапе котлована. Это критерий выбора для многих является решающим. При условии, что до момента ввода дома в эксплуатацию человеку есть где жить.
- Оформить ипотеку на первичное жилье намного проще и безопасней. Нет необходимости проверять предыдущих владельцев, риск недобросовестности продавца практически исключен.
- Инвестиционный фактор. Новострой больше подойдет для перепродажи. Строительство, как правило, длится 2-3 года и на момент перепродажи ее стоимость вырастит на 40% и более.
- Новые коммуникации, отличная инфраструктура, чистые подъезды и др. Все это существенно облегчает быт и исключает необходимость обращения к коммунальщикам.
- Планировка. Новые дома имеют просторные комнаты, предусматривают свободную планировку и допускают реализацию любых дизайнерских решений.
- Большой выбор. Вариантов действительно много, от однокомнатных до двухуровневых.
- Оригинальные архитектурные решения. Современные технологии открывают в данном вопросе большие просторы. Здесь нет однотипности и серости. Креативный подход, яркие цвета, необычные балконы.
- Парковка. Многие застройщики предлагают вместе с домом приобрести место на парковке, это позволит вам решить проблему с покупкой гаража и поиском места, где оставить машину.
- Безопасность. Многие территории находятся под охраной, огорожены забором, оснащены системами видеонаблюдения.
- Быстра сделка по упрощенной схеме. Нет необходимости ждать пока продавец выпишется, заберет свои вещи, соберет документы и т. д. Сделка проходит быстро с подписанием типового договора, предоставляемого продавцом.
Преимущества вторички
Если сравнивать критерии, перечисленные в преимуществах новостроя, то в случае со вторичным жильем единственным преимуществом является то, что нет необходимости ждать, пока построится дом. Такой вариант удобен для тех, кому жилье необходимо здесь и сейчас или кто хочет получать арендную плату сразу же после покупки недвижимости. Также можно найти жилье с готовым ремонтом и мебелью и сразу же заселиться, такой вариант называется "заходи и живи". Но здесь нет гарантии, что ремонт будет таким, о котором вы мечтали. Хотя, это не большая проблема.
Что лучше, купить квартиру в центре Харькова в новом доме или в старой постройке – решать только вам. Возможно, перечисленные аргументы склонят вас к выбору новостроя.