Строительство частного дома – ответственная задача, которая требует не только колоссальных денежных вложений, но и серьезного подхода с просчетом всех деталей. После того, как принято решение о возведении собственного дома, спланирован бюджет и просчитана приблизительная стоимость постройки дома, следует детально изучить процесс с разбивкой по этапам.

Покупка земельного участка

Выбор того или иного участка зависит от пожеланий будущих собственников, от их стиля жизни, режима и предпочтений. Следует рассмотреть несколько вариантов, взвесить все преимущества и недостатки каждого.

После покупки земельного надела нужно заказать инженерно-геологические исследования. Данная «опция» необходима для правильного проектирования фундамента будущего дома с целью его адаптации к конкретной местности. Тут следует не экономить и тщательно выбирать надежных профессионалов, потому что ошибка может дорого стоить в будущем.

После завершения всех процедур по оформлению сделки купли/продажи с участком у покупателя на руках остаются следующие документы, они потребуются для дальнейшего оформления разрешительных документов на строительство:

  • Договор купли-продажи.
  • Справка из кадастрового бюро с регистрационным номером земельного надела.
  • Технический паспорт (если на данном участке имеется недостроенный дом).

С чего начинается строительство дома

Строительство дома начинается вовсе не с фундамента, а со сбора всех документов, необходимых для дальнейших работ.

Собственнику участка необходимо выполнить следующие действия:

  • узнать, совпадает ли назначение данного участка с планами;
  • обратиться в обслуживающую компанию с вопросом о возможности подключения коммуникаций;
  • заказать геодезическое исследование с определением структуры почвы.

Только после этого можно приступать к созданию проекта будущего дома и разрешительной документации.

Для того чтобы получить разрешение на строительство, собственнику необходимо предоставить следующие документы:

  • проект;
  • право собственности на участок;
  • личное заявление;
  • декларацию о том, что начаты строительные работы по возведению данного объекта;
  • паспорт.

Вышеперечисленный пакет документов необходимо предоставить в Центр предоставления административных услуг.

Если вы собираетесь делегировать строительство дома строительной компании, то можно сэкономить время и деньги, воспользовавшись услугой по сопровождению и оформлению разрешительной документации, которую предоставляют строительные компании.