При выборе недвижимости для проживания и с целью выгодного вложения денег учитывается ряд факторов. Обычно покупатели обращают внимание на социальный статус района, стоимость коммунальных платежей, инфраструктуру региона, качество подъездных путей и расположение объекта. К выигрышному варианту инвестирования можно отнести коттеджный городок Вышгород, расположенный рядом с речкой и лесом. Дома в этом месте пользуются неизменным спросом. Ниже рассмотрим, почему этот объект стал настолько популярным.
В чем заключается инвестиционная привлекательность дома
Чтобы вложение капитала было выгодным, а инвестиционная привлекательность строения росла с каждым годом, таунхаус и коттедж должны обладать такими характеристиками:
- Удачное расположение
Правильно выбранный земельный участок повышает стоимость дома, ускоряет процесс его продажи. Если возле дома есть развитая инфраструктура, как, например, в коттеджном городке Холланд Парк, отлаженная транспортная развязка, предусмотрены меры безопасности в поселке, то цена квадратного метра будет только расти.
- Подготовленность дома
С одной стороны покупка коттеджа «под отделку» приносит свои плюсы – цена будет ниже. Но жильцам придется делать ремонт, тратить на это свое время и деньги. Выбирать тут нужно самостоятельно. Если нужен дом для проживания, располагаете временем, то лучше сделать ремонт по своему вкусу. Инвесторы обычно рассматривают предложения, когда таунхаус готов для въезда, а ремонт делает сам застройщик за отдельную плату.
- Экология и природная среда
Присматривая проект для инвестиций, не нужно смотреть только на цену квадратного метра, какой бы низкой она не была. Лучше выберите дом возле речки или леса – такая недвижимость есть в Holland Park. Обращайте внимание на отсутствие промышленных зон, заводов рядом с поселком, чтобы не было мусорных свалок и оживленных трасс.
- Однородность городка
Если проект имеет завершенный внешний вид, то показатель инвестиционной привлекательности подрастает, а любые действия, направленные на нарушение общей концепции поселка, ее уменьшают. Так что не вкладывайте деньги в дома с разной архитектурой, так как трудно угадать, какие убытки принесут такие вложения.
Не только единый стиль поселка, но и экстерьер дома должен приносить приятные эмоции. Сейчас популярен минимализм и функциональность, а экстравагантная архитектура уходит в прошлое. Выбирайте лаконичный дизайн – он универсальный, вписывается в общепринятые рамки.
Инвестиции под 25% в USD
Застройщик Holland Park предлагает выгодное вложение денег в коттеджный городок Вышгород, при этом минимальная сумма инвестиций начинается от 50 000 долларов США. Деньги могут быть размещены на срок постройки и продажи таунхауса или коттеджа, но минимум на 3 месяца. После проценты выплачиваются вместе с телом инвестиций в день продажи строения. Владельцы домов являются продавцами недвижимости, так что они получают деньги сразу от покупателя.
Приобрести коттеджный городок Вышгород в качестве инвестиций можно следующим образом:
- Инвестор вкладывает средства в постройку объекта.
- После ввода дома в эксплуатацию Holland Park выдает право собственности на недвижимость.
- Застройщик выставляет на продажу дом, а инвестор получает прибыль.
Такие сделки с Holland Park позволяют украинцам масштабировать свой капитал беспрерывно, получая фиксированный доход в 25% в USD годовых. Срок возврата инвестиций обычно составляет от 3 до 9 месяцев. И это выгодно еще и потому, что при любом кризисе у инвесторов остается готовый дом и земля.
Вложение средств застройщик оформляет договором о финансировании строительства. Далее выдает права собственности на земельный участок, где будет построен коттедж. Юридически Holland Park будет отвечать за весь процесс возведения недвижимости, а уже построенное здание перейдет в собственность инвестора.