Построить дом не просто. И речь идет не о самом механизме строительства, а о правильном оформлении всех необходимых документов. Если для начала строительства требуются разрешительные документы, то позже встает вопрос об изготовление технического паспорта. То есть речь идет об оформлении технического паспорта.

Технический паспорт на дом или квартиру – это документ, в котором указаны технические характеристики объекта недвижимости (план недвижимости, сведения о собственнике, сведения о субъекте, изготовившем этот технический паспорт).

В каких случаях необходимы услуги по технической инвентаризации на недвижимость?

  • при вводе объекта строительства в эксплуатацию;

  • при проведении государственной регистрации недвижимого имущества (разделе, выделении недвижимого имущества);

  • при вводе в эксплуатацию завершенного недвижимого имущества;

В остальных случаях технический паспорт на дом может быть составлен по желанию человека.

Также стоит помнить, что техническая документация на дом или квартиру сама по себе не является правоустанавливающим документом.

Требования к техническому паспорту

Технический паспорт на дом или квартиру должен быть пронумерован, прошит и скреплен печатью лица, его изготовившего.

Какие объекты недвижимости требуют оформления технического паспорта?

  • Жилые дома

  • Апартаменты

  • Садовые и загородные дома

  • Гостиные в общежитиях

  • Гаражи, если они не относятся к надворным постройкам в домовладении

  • Объекты незавершенного строительства

  • Нежилое помещение

Из вышеизложенного видно, что практически все группы объектов недвижимости подлежат технической документации и на них необходимо оформить технический паспорт.

Кто может сделать быстрое оформление техпаспорта на дом или квартиру?

Субъектами оказания услуг по подготовке технической документации на объекты недвижимости являются Бюро государственной технической инвентаризации (БТИ) или частное БТИ, имеющее лицензию на проведение таких работ.

Необходимые документы:

  • заявление установленного образца;

  • документы, удостоверяющие личность (паспорт и РНКПП);

  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;

  • справка о почтовом адресе объекта недвижимости;

  • проектная документация на дом, если она была изготовлена.

Услуги БТИ Киев, срок выполнения работ, а также размер и порядок оплаты определяются по соглашению сторон и фиксируются в договоре, на основании которого будет подготовлена техническая документация на недвижимость.

Итак, как видно из вышеизложенного услуги БТИ подготовка технической документации на до мили квартиру дело достаточно хлопотное. Ведь необходимо найти БТИ, которая сможет качественно и в срок выполнить работы по технической инвентаризации, собрать необходимые документы. Если у вас есть вопросы о необходимости подготовки технической документации на объект недвижимости, лучшим решением будет консультация юриста по этому вопросу, а также его помощь и поддержка во время этой необходимой процедуры.