Чи треба реєструвати додаткову угоду про оренду землі

У Департаменті держрестрації виконкому Кременчуцької міськради дали роз'яснення для орендарів землі.

У зв’язку із набранням чинності окремими положеннями Закону України від 5 грудня 2019 року #340-ІУ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству» внесено зміни до частини першої статті 12 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», які поряд з іншим передбачають у складі відомостей Державного реєстру прав відомості про ціну (вартість) нерухомого майна та речових прав на нього чи розмір плати за користування нерухомим майном за відповідними правочинами. З приводу цього зазначаємо наступне. Дійсно, у Державному реєстрі прав передбачено внесення відомостей про ціну (вартість) нерухомого майна та речових прав на нього чи розмір плати за користування нерухомим майном за відповідними правочинами.

Однак, вказані відомості вносяться державним реєстратором саме під час державної реєстрації речового права та не вимагають актуалізації, приміром, у зв’язку зі зміною розміру орендної плати за землю.

Таким чином, додаткова угода до договору оренди землі у зв’язку зі зміною орендної плати не підлягає державній реєстрації.